“Bác nông dân” Hòa Phát và “vườn quýt vàng” giữa thủ đô

Đó là cách nói ví von về ông lớn Hòa Phát Group và Khu phức hợp chung cư Mandarin Garden nhưng không phải không có căn cứ để so sánh khi nói về Hòa Phát từ lúc “gieo hạt” đến lúc thu về “một mùa vàng bội thu”

“Gieo hạt” trên mảnh đất vàngcho-thue-can-ho-chung-cu-royal-city

Vị trí giữa 3 con đường lớn Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng, vành đai 3 là một khu vực trung tâm sầm uất và năng động bậc nhất thủ đô . Đây thực sự là mảnh đất vàng không thể bỏ phí của các ông lớn bất động sản trong đó phải kể đến Tập đoàn Vingroup với dự án Royal City, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây Dựng Việt Nam- Vinaconex với Trung Hòa Nhân Chính, Công ty Cổ phần Bất động sản Hapulico với Hapulico complex,… Và dĩ nhiên một lão làng như Hòa Phát cũng không thể bỏ qua “thánh địa” này.

Hòa Phát rất khôn ngoan khi “cắm dùi” trên chục đường Hòang Minh Giám giữa quần thể khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng và Trung Hòa Nhân Chính. Mandarin Garden tiếp giáp các tuyến đường giao thông quan trọng như Lê Văn Lương – Đại lộ Thăng Long , Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám rất thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô. Theo thiết kế ban đầu, Mandarin Garden có tổng diện tích 25.886 m2 gồm 4 tòa tháp A, B, C, D cao từ 25-29 tầng với 1.008 căn hộ và được bao bọc bởi một quần thể không gian xanh và một cơ sở hạ tầng sẵn có đã phát triển rất mạnh:

– Phía Tây Nam: tiếp giáp mặt đường Hoàng Minh Giám, liền kề công viên Nhân Chính rộng 13ha với diện tích mặt hồ nước 8ha gần khu liên cơ quan hành chính Hà Nội và siêu thị Big C.

– Phía Tây Bắc: liền kề trường PTTH Chuyên Amsterdam và trung tâm thương mại – khách sạn Grand Plaza, di chuyển thuận lợi ra trục đường Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh.

– Phía Đông Bắc: liền kề khu công viên cây xanh rộng 2,8ha; đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương – Láng Hạ.

– Phía Đông Nam: liền kề đường Nguyễn Thị Thập và di chuyển thuận lợi tới các đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng.

Với vị trí lí tưởng như trên, Hòa Phát Group hoàn toàn có lí do để khẳng định Mandarin Garden có “một vị trí không thể đẹp hơn”.

Những giọt mồ hôi và niềm tin vào một vụ mùa bội thu

Dự án Mandarin Garden có tổng vốn đầu tư 3.648 tỷ đồng với  khởi công từ năm 2009 giữa lúc thị trường bất động sản vẫn đang trong thời kì suy thoái và dự kiến hoàn thiện vào quý 4 năm 2013. Vào giai đoạn này, chính phủ đã đưa ra rất nhiều chính sách hỗ trợ nhưng thị trường bất động sản vẫn đóng băng, nhiều công trình, dự án lớn vẫn đang đắp chiếu nhưng Hòa Phát vẫn cố gắng hoàn thiện cho kịp tiến độ các công trình.

Dù trong thời gian bất động sản khủng hoảng và chưa có một dấu hiệu nào chứng minh thị trường bất động sản sẽ khởi sắc, đối mặt với nhiều khó khăn nhưng họ luôn giữ vững niềm tin và tiếp tục hoàn thiện dự án. Vào năm 2012 – “một năm kinh tế buồn”, nhưng Hòa Phát vẫn đảm bảo tốt tiến độ, ngày 6\7\2012 cất nóc khu nhà A tới tháng 10\2012 đã hoàn thành việc cất nóc toàn bộ tòa nhà trong khu phức hợp. Niềm tin của họ là hoàn toàn có cơ sở vì vị trí đắc địa của Mandarin Garden và họ có kinh nghiệm của một “lão làng” trong lĩnh vực bất động sản.

Nhưng liệu hạt vàng gieo xuống có thực sự mang lại quả ngọt cho bác nông dân?

Mandarin Garden và giặt hái thành quả

Ngay từ khi hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà Mandarin Garden bán được gần 80% căn hộ và tạo ra một cơn sốt nhà đất . Đây là minh chứng rõ ràng cho “trí khôn” của bác nông dân khi lựa chọn mảnh đất vàng để gieo hạt và bất chấp những khó khăn của thị trường vẫn giữ vững lập trường.

Hiện tại, Mandarin Garden vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và đang là một trong những nguồn thu chủ lực của Hòa Phát Group. Thật không uổng công “bác nông dân” vất vả làm việc và đặt cược vào “vườn quýt” giữa lúc khó khăn nhất của thị trường bất động sản.